Description

Au cœur du 17ᵉ arrondissement, “Paris c’est magique” séduit par son cadre de vie prestigieux, entre raffinement haussmannien, innovation contemporaine et art de vivre parisien.

Un emplacement exceptionnel, à deux pas de l’Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et du Parc Monceau, dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté.

 

 

Un emplacement d’exception

 

À moins de 5 minutes à pied :

 

• Métros Charles de Gaulle – Étoile et Ternes,

• Boutiques de luxe, restaurants étoilés et commerces de proximité,

• Écoles et établissements de renom,

• Espaces verts et infrastructures culturelles.

 

La résidence profite également d’un accès direct aux grands axes parisiens et d’une connexion rapide aux pôles économiques de La Défense et du centre d’affaires du 8ᵉ arrondissement.

 

 

Une résidence haut de gamme

 

Imaginée par FrenchProperties, “Paris c’est magique” revisite le style haussmannien à travers une architecture élégante et intemporelle :

 

• Façade en pierre claire, garde-corps en ferronnerie d’art, toiture à la Mansart,

• 52 logements, dont 44 à la vente (du studio au T5),

• Rooftop paysager avec vue sur les toits de Paris,

• Salle de sport, conciergerie connectée, parking sécurisé et local vélos,

• Pompe à chaleur, double vitrage acoustique, et conformité RE2020 pour un confort durable.

 

 

Un investissement d’avenir

 

Grâce à la rareté de son emplacement et la qualité de sa conception, la résidence “Paris c’est magique” offre une valeur patrimoniale pérenne et un rendement locatif solide.

Eligible au statut LMNP ou à la résidence principale, ce programme permet de :

 

• Percevoir un loyer via bail commercial,

• Récupérer la TVA sur l’acquisition,

• Bénéficier de frais de notaire réduits,

• Déduire les charges d’exploitation des revenus locatifs.

 

 

Livraison : novembre 2027

 

Un projet unique signé FrenchProperties, où chaque détail a été pensé pour incarner l’excellence parisienne — entre héritage, modernité et sérénité urbaine.